temaer
Pressefoto fra Køge Kommune / sn.dk
STATIONSPLADSEN: Lejligheder og erhvervslokaler rykker nærmere

Af Anders Fallesen / sn.dk

 

 

Boligbyggerierne ved Køge Station fortsætter med at skyde i vejret, og på tirsdag er turen kommet til godkendelsen af endnu en lokalplan.

 

Denne gang drejer det sig om et område i den sydlige ende af Bjerggade ud mod stationspladsen, hvor en op mod 15,5 meter høj boligbygning med otte lejligheder i 80-90 kvadratmeters størrelse ventes opført. Dertil kommer erhvervslokaler i stueetagen.

 

Lokalplanforslaget har nu været i høring og er foreløbig både blevet godkendt af Klima- og Planudvalget og siden Økonomiudvalget, hvorfor det ventes at være en formsag for byrådet at nikke ja.

 

Selve lokalplanen foreslår desuden, at bygningen kan opføres i såkaldt præget beton og metalplader i rødlige nuancer eller alternativt i røde mursten og tegltag. Hensigten er dermed, at det skal passe ind i den resterende Bjerggades visuelle udtryk.

 

- Materialevalget, som præget beton og metalplader, er tænkt som en måde at markere overgangen mellem den gamle by og det nye område, lyder det i sagsfremstillingen til tirsdagens virtuelle byrådsmøde.

 

Bekymring om udtryk

I høringsfasen har en enkelt borger, en række myndighedsinstitutioner, såsom Miljøstyrelsen, og et arkitektfirma på vegne af bygherren, skrevet høringssvar.

 

Heri fremhæves der blandt andet en bekymring for bygningens visuelle udtryk:

 

- Facader agtes udført af betonelementer indfarvet med tilslag af knust rød tegl og en tagetage med beklædning af rødlige metalplader eller rødlige fibercementplader er fremmed på dette sted og ikke særligt hensynsfuldt overfor gaden som helhed, skriver en borger og fortsætter:

 

- Det bør næsten være et must at anvende lertegl i facader og på tag. I hvert fald bør der inden en eventuel godkendelse af prægede rødlige betonelementer kræves forud etableret en mock up, idet tidligere eksempler næppe alle er vellykkede. Det bør især iagttages, hvad ordet prægede dækker over, konstateres det i høringssvaret.

 

Forvaltningen vurderer imidlertid i et høringsnotat, at der ikke kan stilles krav om det såkaldte mock up, samt at der med det foreslåede gives mulighed for anvendelse af nye materialer på ejendommen, som skal markere overgangen mellem den nye bydel og det gamle Køge.

 

-Farvemæssigt tages udgangspunkt i de farver og nuancer, som er i Bjerggade. Lokalplanen giver ligeledes mulighed for opførelse af byggeri i røde mursten og tegltag, skriver man i høringsnotatet.

Flere lejligheder?
 

Bygherren har desuden undervejs i planlægningsarbejdet anmodet kommunen om at tillade, at erhvervslokalerne i stueetagen skiftes ud med mulighed for at etablere flere lejligheder i stedet.

 

I forhold til erhvervslokalerne finder bygherren nemlig ikke beliggenheden alt for attraktiv, fremgår det af et høringssvar, som et arkitektfirma har udarbejdet:

 

- Bygherre har foretaget en grundig undersøgelse af erhvervslejemål i Køge bymidte, herunder mulighed for synlighed i gadebilledet, logistik i forhold til eksisterende trafik af publikum, varelevering og biler samt det uhensigtsmæssig i indretning af erhverv i en gade, som overvejende har boliger i stueetagen, skriver arkitektfirmaet i høringssvaret og fortsætter:

 

- Undersøgelsen er udarbejdet i samarbejde med fem lokale ejendomsmæglere. Herunder listes bekymringerne ved etablering af erhverv i stueetagen:

 

Der er meget begrænset synlighed for erhvervet, da det ikke ligger i naturlig forlængelse af Stationstorvet, men derimod i den helt anden ende med kørende biler og lastbiler forbi lejemålene fra Rådhusstrædet, Stationspladsen og parkeringspladsen mod Kavalerslippen. Der er derfor ikke en naturlig gående publikum forbi vinduerne, lyder bekymringen fra bygherren.

 

Teknik- og Miljøforvaltningen anbefaler imidlertid over for byrådet, at man fastholder tanken om erhvervslokaler, ikke boliger, i stueetagen:

 

- Forvaltningen indstiller at der ikke gives mulighed for etablering af bolig i stueetagen. Den ønskede arkitektur lægger ikke op til boliger på grund af høje vinduer, som går helt ned til terræn.

 

Ejendommens placering ligger ud mod en eksponeret plads, hvor der vil være en del færdsel til og fra Sundhedshuset. Dette kan føre til meget lukkede facader med nedrullede gardiner på grund af indbliksgener fra de forbipasserende, skriver forvaltningen.

 

frise forsideligenu 5425
KØGEGENSER MED STRIKKEMAGI I TIVOLI – iværksætteren Sofie Dinesen
Iværksætteren Sofie Dinesen fra Køge har vundet Tivolis iværksætterkonkurrence om en gratis bod til Halloween i Tivoli
Læs mere >
CASPER MØLLER FRA BILHUSET KØGE A/S hyldes for sin indsats under Covid-19
Casper Møller fra Bilhuset Køge A/S er med til at inspirere i en vanskelig tid for mange.
Læs mere >
BRAUNSTEINS FORSAMLINGSHUS åbner i coronaens skygge
Restriktioner betyder en stille og rolig åbning af Pakhuset Braunstein, konstaterer Michael Poulsen
Læs mere >
NYE INDEHAVERE I COMPUTER-HJÆLP – Oliver Petersen og Joakim Faber har overtaget computerforretningen
Makkerparret overtog forretningen i Strædet i Køge i begyndelsen af september.
Læs mere >
BYRÅDET VIL UDVIDE I DEN HVIDE BY for butikker med pladskrævende varegrupper
Byrådet ønsker, at der gives mulighed for, at der kan etableres butikker, som forhandler særlig pladskrævende varegrupper.
Læs mere >
MERE FIBERNET FRA FIBIA til det centrale Køge
2000 familier og virksomheder i det centrale Køge kan nu se frem til en ordentlig internetforbindelse.
Læs mere >
NYT SPÆNDENDE KØGE BUGT HR-NETVÆRK på vej til lokale virksomheder
Tiltrækning, fastholdelse og udvikling af ledere og medarbejdere er en strategisk opgave for vækst og konkurrenceevne i alle virksomheder.
Læs mere >
FRA KLASSISK HANDELSVIRKSOMHED til kundespecifikke pakkeløsninger
ngang var HF Følsgaard en klassisk handelsvirksomhed. I dag handler det i stedet om rådgivning og kundespecifikke pakkeløsninger.
Læs mere >
FRA KLASSISK HANDELSVIRKSOMHED til kundespecifikke pakkeløsninger
ngang var HF Følsgaard en klassisk handelsvirksomhed. I dag handler det i stedet om rådgivning og kundespecifikke pakkeløsninger.
Læs mere >
KOSMETISK SPECIALKLINIK UDVIDER med nye renoverede lokaler på Køge Torv
Cutis Clinic er en landsdækkende kæde af speciallægeklinikker og privathospitaler, som udvider i Køge
Læs mere >
NY ARKITEKTURPRIS TIL BYUDVIKLINGEN i Køge
Traditionen tro fejres Arkitekturens Dag i hele verden den første mandag i oktober.
Læs mere >
KENDT KØGE-BUTIK FÅR NY BESTYRER
Fra og med torsdag den 1. oktober 2020 får Ping-Vin og Spiritus i Vestergade ny bestyrer.
Læs mere >
HEMMELIGT KONCEPT FOR NY RESTAURANT i den gamle biograf
Torvets gamle biograf og Café Vanilla smelter snart sammen og bliver til en ny restaurant.
Læs mere >
nyhedsbrev
uge 45      2. - 8. november 2020
tirsdag 3. november kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 46      9. - 15. november 2020
tirsdag 10. november kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 47      16. - 22. november 2020
uge 48      23. - 29. november 2020
tirsdag 24. november kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 49      30. november - 6. december 2020
tirsdag 1. december kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 50      7. - 13. december 2020
tirsdag 8. december kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 51      14. - 20. december 2020
tirsdag 15. december kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 2      4. - 10. januar 2021
kn logo e frise arkiv II

Køgenu.dk/e

erhvervspartnere:

koegenu erhverv glb revision
kne partneradvokater farve
Jobcenter hvid bagg eps
koegenu erhverv hotel niels juel(1)
ErhvervsAvisen logo

Køgenu.dk

kalenderpartnere:

koegenu koege svoemmeland logo front
Find os på Facebook
kn partner logo koegekyst
koegenu erhverv dagbladet koege avisrulle
kne partneradvokater farve
koegenu aogj dk andersson og jantzen reklamebureau
EVENTS
VETERANCAFÉEN I KØGE holder åbent for veteraner og pårørende Caféen tænkt som et frirum for veteraner og lejlighedsvis deres pårørende
UDSTILLINGER
GÅ PÅ TRAKTORMUSEUM og se på rigtig mekanik Besøg vores museum og se de mange modeller fra traktorens start
MUSIK
SPILLEMANDSBAL med Mads Hansens Kapel Ungt og virilt balorkester dybt forankret i den danske instrumentaltradition
EVENTS:
OPDAG ELSE i Dragen Børneteater på Teaterbygningen
MUSIK:
INTIMKONCERT MED NÖHR hos Lysglimt i Gule Hal
EVENTS:
SUTTOG i Dragen Børneteater på Teaterbygningen
EVENTS:
HUMØRBOMBEN LINDY besøger Køge
MUSIK:
PETER SOMMER & TIGGERNE i Musikforeningen Bygningen
MUSIK:
CABAL + CLIENTS + MØL på Tapperiet
kn logo hvid bund sponsor(1)
kn logo hvid bund sponsor
koge logo colorcodes
KØGENU.DK

Sjællandske Medier A/S
Torvet 10
4600 Køge

T: 56 65 07 01

LEDELSE

Jan Gløët
T: 21 29 70 88

WEBMASTER

Sjællandske Medier, Køge
T: 56 65 07 01

BOGHOLDERI

Sjællandske Medier

OM KØGENU.DK