temaer
Pressefoto fra Køge Kommune / sn.dk
STATIONSPLADSEN: Lejligheder og erhvervslokaler rykker nærmere

Af Anders Fallesen / sn.dk

 

 

Boligbyggerierne ved Køge Station fortsætter med at skyde i vejret, og på tirsdag er turen kommet til godkendelsen af endnu en lokalplan.

 

Denne gang drejer det sig om et område i den sydlige ende af Bjerggade ud mod stationspladsen, hvor en op mod 15,5 meter høj boligbygning med otte lejligheder i 80-90 kvadratmeters størrelse ventes opført. Dertil kommer erhvervslokaler i stueetagen.

 

Lokalplanforslaget har nu været i høring og er foreløbig både blevet godkendt af Klima- og Planudvalget og siden Økonomiudvalget, hvorfor det ventes at være en formsag for byrådet at nikke ja.

 

Selve lokalplanen foreslår desuden, at bygningen kan opføres i såkaldt præget beton og metalplader i rødlige nuancer eller alternativt i røde mursten og tegltag. Hensigten er dermed, at det skal passe ind i den resterende Bjerggades visuelle udtryk.

 

- Materialevalget, som præget beton og metalplader, er tænkt som en måde at markere overgangen mellem den gamle by og det nye område, lyder det i sagsfremstillingen til tirsdagens virtuelle byrådsmøde.

 

Bekymring om udtryk

I høringsfasen har en enkelt borger, en række myndighedsinstitutioner, såsom Miljøstyrelsen, og et arkitektfirma på vegne af bygherren, skrevet høringssvar.

 

Heri fremhæves der blandt andet en bekymring for bygningens visuelle udtryk:

 

- Facader agtes udført af betonelementer indfarvet med tilslag af knust rød tegl og en tagetage med beklædning af rødlige metalplader eller rødlige fibercementplader er fremmed på dette sted og ikke særligt hensynsfuldt overfor gaden som helhed, skriver en borger og fortsætter:

 

- Det bør næsten være et must at anvende lertegl i facader og på tag. I hvert fald bør der inden en eventuel godkendelse af prægede rødlige betonelementer kræves forud etableret en mock up, idet tidligere eksempler næppe alle er vellykkede. Det bør især iagttages, hvad ordet prægede dækker over, konstateres det i høringssvaret.

 

Forvaltningen vurderer imidlertid i et høringsnotat, at der ikke kan stilles krav om det såkaldte mock up, samt at der med det foreslåede gives mulighed for anvendelse af nye materialer på ejendommen, som skal markere overgangen mellem den nye bydel og det gamle Køge.

 

-Farvemæssigt tages udgangspunkt i de farver og nuancer, som er i Bjerggade. Lokalplanen giver ligeledes mulighed for opførelse af byggeri i røde mursten og tegltag, skriver man i høringsnotatet.

Flere lejligheder?
 

Bygherren har desuden undervejs i planlægningsarbejdet anmodet kommunen om at tillade, at erhvervslokalerne i stueetagen skiftes ud med mulighed for at etablere flere lejligheder i stedet.

 

I forhold til erhvervslokalerne finder bygherren nemlig ikke beliggenheden alt for attraktiv, fremgår det af et høringssvar, som et arkitektfirma har udarbejdet:

 

- Bygherre har foretaget en grundig undersøgelse af erhvervslejemål i Køge bymidte, herunder mulighed for synlighed i gadebilledet, logistik i forhold til eksisterende trafik af publikum, varelevering og biler samt det uhensigtsmæssig i indretning af erhverv i en gade, som overvejende har boliger i stueetagen, skriver arkitektfirmaet i høringssvaret og fortsætter:

 

- Undersøgelsen er udarbejdet i samarbejde med fem lokale ejendomsmæglere. Herunder listes bekymringerne ved etablering af erhverv i stueetagen:

 

Der er meget begrænset synlighed for erhvervet, da det ikke ligger i naturlig forlængelse af Stationstorvet, men derimod i den helt anden ende med kørende biler og lastbiler forbi lejemålene fra Rådhusstrædet, Stationspladsen og parkeringspladsen mod Kavalerslippen. Der er derfor ikke en naturlig gående publikum forbi vinduerne, lyder bekymringen fra bygherren.

 

Teknik- og Miljøforvaltningen anbefaler imidlertid over for byrådet, at man fastholder tanken om erhvervslokaler, ikke boliger, i stueetagen:

 

- Forvaltningen indstiller at der ikke gives mulighed for etablering af bolig i stueetagen. Den ønskede arkitektur lægger ikke op til boliger på grund af høje vinduer, som går helt ned til terræn.

 

Ejendommens placering ligger ud mod en eksponeret plads, hvor der vil være en del færdsel til og fra Sundhedshuset. Dette kan føre til meget lukkede facader med nedrullede gardiner på grund af indbliksgener fra de forbipasserende, skriver forvaltningen.

 

frise forsideligenu 5425
LOKAL OPFINDER kan fjerne coronavirus
I de seneste uger har salget af brugte biler for alvor taget fart.
Læs mere >
BORNHOLMSKE LÆKKERIER I BROGADE i Kjærstrups nye butik
Lørdag den 6. juni klokken 10 slog Vibeke og Kim Hansen dørene op til deres nye Kjærstrup-butik på Brogade 18A i Køge.
Læs mere >
LETTERE ADGANG TIL KØGE NORD STATION over ny busbro
Den nye busbro over Lille Syd-banen åbner 28. juni 2020.
Læs mere >
NI NETTO-BUTIKKER I KØGE KOMMUNE bekæmper nu madspild
Danmarks største dagligvarekæde, Netto, har indgået landsdækkende samarbejde med Danmarks største madspildsaktør, Too Good Go To.
Læs mere >
'MINI-PARIS' HOS DUEVANGS i Lovparken i Køge
Gæsterne har døbt stedet 'Mini-Paris' og Jimmy Duevang – indehaver af Duevangs Deluxe – er en glad mand igen.
Læs mere >
BUCKETBLOOM OG JULLIE SCHYTTE blev hyldet af GF Forsikring
Indehaver af virksomheden BucketBloom Jullie Schytte og hendes partner Sandie Bøje fik sig en glædelig overraskelse.
Læs mere >
WIKA GIVER BUTIKKEN et løft!
Kunderne hos Wika Meny på Gymnasievej får fremover en lidt anderledes oplevelse, når de træder ind i butikken.
Læs mere >
ENDNU FLERE LÆKRE BILER når Selected Car Group åbner i Køge
Nordicals erhvervsmæglere har hjulpet en af landets mest eksklusive bilforhandlere med køb af deres tredje showroom.
Læs mere >
ENDNU FLERE LÆKRE BILER når Selected Car Group åbner i Køge
Nordicals erhvervsmæglere har hjulpet en af landets mest eksklusive bilforhandlere med køb af deres tredje showroom.
Læs mere >
FØRSTE ELEV KLAR PÅ EUX BUSINESS på Køge Handelsskole
På Køge Handelsskole blev Mads Rønnov fra Strøby Egede den første elev, som afslutter første del af EUX Business på Køge Handelsskole.
Læs mere >
10 TONS STEN PÅ NYT TORV lagt med håndkraft
Stationspladsen har fået ny belægning og skiller sig ud fra Rådhusstræde med en lysere granit
Læs mere >
KIM BRANDT ANDERSEN er ny erhvervskundechef i Sparekassen Kronjylland
Kim Brandt Andersen, 54 år, er ny erhvervskundechef i Sparekassen Kronjyllands afdeling i Køge.
Læs mere >
PLANSTRATEGI 2020 FOR KØGE KOMMUNE er nu vedtaget
Nye boligområder, udvikling af erhverv-, turisme- og detailhandel samt øget fokus på bæredygtighed.
Læs mere >
nyhedsbrev
uge 29      13. - 19. juli 2020
tirsdag 14. juli kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 30      20. - 26. juli 2020
tirsdag 21. juli kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 31      27. juli - 2. august 2020
tirsdag 28. juli kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 32      3. - 9. august 2020
tirsdag 4. august kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 33      10. - 16. august 2020
tirsdag 11. august kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 34      17. - 23. august 2020
tirsdag 18. august kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 35      24. - 30. august 2020
uge 36      31. august - 6. september 2020
tirsdag 1. september kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 37      7. - 13. september 2020
tirsdag 8. september kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
kn logo e frise arkiv II

Køgenu.dk/e

erhvervspartnere:

koegenu erhverv glb revision
kne partneradvokater farve
Jobcenter hvid bagg eps
koegenu erhverv hotel niels juel(1)
ErhvervsAvisen logo

Køgenu.dk

kalenderpartnere:

No Image
Find os på Facebook
kn partner logo koegekyst
koegenu erhverv dagbladet koege avisrulle
kne partneradvokater farve
koegenu aogj dk andersson og jantzen reklamebureau
EVENTS
REVLEKIOSKEN holder åbent med kajak- og surfboardudlejning Strandkiosk til varme og våde dage
UDSTILLINGER
GÅ PÅ TRAKTORMUSEUM og se på rigtig mekanik Besøg vores museum og se de mange modeller fra traktorens start
MUSIK
JIMMI CHRISTENSEN LIVE på Richters Ølstue Jimmi Christensen er både sanger og guitarist
EVENTS:
GARNDAGEN 2020 i Gørslev Forsamlingshus
MUSIK:
CABAL + CLIENTS + MØL på Tapperiet
EVENTS:
'DANMARK I LÆNKER' – se filmen i anledning af befrielsesdagen
EVENTS:
HUMØRBOMBEN LINDY besøger Køge
MUSIK:
KØGE CAJUN SPECIAL i Cajun Kaffebar på Teaterbygningen i Køge
MUSIK:
TIM SCHOU spiller akustisk på Tapperiet
kn logo hvid bund sponsor(1)
kn logo hvid bund sponsor
koge logo colorcodes
KØGENU.DK

Sjællandske Medier A/S
Torvet 10
4600 Køge

T: 56 65 07 01

LEDELSE

Jan Gløët
T: 21 29 70 88

WEBMASTER

Sjællandske Medier, Køge
T: 56 65 07 01

BOGHOLDERI

Sjællandske Medier

OM KØGENU.DK