temaer
SIKKERHEDS-STILLELSE ved bankfinansiering

Af advokat Steen Witthøfft, PARTNER Advokater, Ret&Råd Køge A/S.

 

I takt med at bankerne er blevet mere påpasselige med at give tilsagn om finansiering til virksomheder, er det efterhånden blevet meget udbredt, at banken kræver vidtrækkende sikkerhedsstillelse for lån.

 

De almindeligste anvendte former for sikkerhedsstillelse er personlig kaution, pant i konkrete aktiver/fast ejendom, virksomhedspant og fordringspant. At stille sikkerhed betyder, at virksomheden giver kreditgiver pant i et aktiv, der så kan sælges, hvis virksomheden ikke overholder sine forpligtelser.

 

Mange nystartede virksomheder glemmer at tænke over, at drøftelsen med banken om finansiering reelt er en forhandling, og at det kan betale sig at forhandle om, hvilke sikkerhedsstillelser, der skal til, for at man kan opnå lånet. Det kan i nogle situationer være, at en personlig kaution er bedre end virksomhedspant – eller omvendt.

 

En personlig kaution betyder, at kautionisten hæfter personligt for selskabets gæld, hvis virksomheden ikke kan betale. Det kan selvsagt få stor betydning for virksomhedsindehaverens privatøkonomiske situation, hvis virksomheden ikke overlever.

 

Virksomhedspant betyder, at man i realiteten stiller hele virksomheden til sikkerhed for lånet. Udestående fakturaer, virksomhedens lager, driftsinventar og driftsmateriel samt immaterielle rettigheder som f.eks. goodwill eller patenter indgår således som sikkerhed.

 

Muligheden for at stifte virksomhedspant blev indført i 2006, og der er netop trådt nye regler i kraft, der udvider mulighederne for at stille en virksomhed i pant som sikkerhed for et lån. Det betyder, at det nu er muligt at stille virksomheden som sikkerhed ved brug af et ejerpantebrev – før i tiden kunne dette alene gøres ved et skadesløsbrev. Muligheden for sikkerhedsstillelse ved brug af ejerpantebreve medfører, at virksomheden kan stilles til sikkerhed for lån ved flere kreditorer, modsat før, hvor det kun kunne stilles til sikkerhed for én kreditor.

 

Det kan give nogle begrænsninger for virksomheden, når der stiftes virksomhedspant. Leverandører kan være tøvende ved at give kredit til en virksomhed, der er pantsat, idet der - som oftest - ikke vil være dividende til de simple kreditorer ved virksomhedens konkurs, da virksomhedspanthaver vil få dækning, inden der kommer dividende til de simple kreditorer. Derudover er der den begrænsning, at virksomheden ikke kan sælges uden panthavers accept af salgsprisen. Det kan give nogle begrænsninger ved forsøg på rekonstruktion af virksomheden.

 

Der er derfor altid en god idé at konsultere sin advokat, inden man indgår aftale med banken om finansiering – konsekvenserne kan være vidtrækkende.

Under forhandling med banken er det et godt råd, at kunne vise din virksomheds risikoprofil. Hermed kan du gøre din virksomhed gennemsigtig for banken, og du og banken kan i fællesskab sammensætte sikkerheden.

 

Læs mere:

ret-raad.dk/risiko hjemmeside>

frise forsideligenu 5425
Det lokale rederi Erria overtager vietnamesisk selskab
Køgerederiet Erria har nu overtaget det vietnamesiske selskab Mermaid Maritime Vietnam.
Læs mere >
EU-penge giver mindre virksomheder i Køge-området et digitalt løft
Virksomheder på Sjælland har knækket koden. Digitalisering er blevet en gamechanger for os, lyder det fra bl.a. vækstvirksomheden Leon Hansens Maskinfabrik i Køge
Læs mere >
Connect Køge Invest giver iværksættere ny ramme for investeringer
Nu lanceres ny platform for investorer med lokale erhvervsfolk i spidsen.
Læs mere >
En historisk dag på Køge Havn
Fredag blev de sidste 1200 meter af den ambitiøse havneudvidelse færdiggjort som afslutningen på et mere end 15-årigt projekt
Læs mere >
Ny grøn bydel i to plan på Collstrupgrunden i Køge
Et nyt grønt bykvarter med masser af liv i to plan er på vej midt i Køge.
Læs mere >
Smartphone video-kursus for begyndere
Vi lærer dig at lave professionelle videoer
Læs mere >
Køge Idrætspark er med Hal 3 og ny foreningsbygning klar til indvielse
Med sine 4000 kvadratmeter, spillercafé og mobile tilskuerpladser er Hal 3 på Køge Idrætspark en gevinst for alle, der elsker idræt.
Læs mere >
Bagedyst-kendis bag ny havnecafe på Søndre Havn
Med sine 4000 kvadratmeter, spillercafé og mobile tilskuerpladser er Hal 3 på Køge Idrætspark en gevinst for alle, der elsker idræt.
Læs mere >
Bagedyst-kendis bag ny havnecafe på Søndre Havn
Med sine 4000 kvadratmeter, spillercafé og mobile tilskuerpladser er Hal 3 på Køge Idrætspark en gevinst for alle, der elsker idræt.
Læs mere >
Alle partier i Køge Byråd skrev under på budgetaftalen for 2022
Onsdag aften indgik alle byrådets partier forlig og skrev under på årets budgetaftale
Læs mere >
Klimasikring, bilfrit torv og idrætspark: Her er de vigtigste punkter i budgetaftalen
Onsdag aften indgik alle partier i Køge Byråd et bredt forlig og skrev under på budgetaftalen for årene 2022-25
Læs mere >
Kom og oplev Vækstfabrikkens nye lokaler i Køge centrum
Vækstfabrikken Køge er flyttet ind til centrum i store, lyse og inspirerende lokaler på Nørregade
Læs mere >
DFDS flytter Klaipeda-godsrute til Køge Havn
Køge Havn har indgået aftale med DFDS om flytning af Fredericia/København-Klaipeda ruten til Køge
Læs mere >
nyhedsbrev
uge 51      12. - 18. december 2022
tirsdag 13. december kl. 16:00
Juridisk rådgivning for iværksættere >
uge 52      19. - 25. december 2022
tirsdag 20. december kl. 16:00
Juridisk rådgivning for iværksættere >
kn logo e frise arkiv II

Køgenu.dk/e

erhvervspartnere:

koegenu erhverv beierholm revision
kne partneradvokater farve
Jobcenter hvid bagg eps
koegenu erhverv connect koege(2)
koegenu erhverv koege kyst
koegenu erhverv dagbladet koege
ErhvervsAvisen logo
koegenu aogj dk andersson og jantzen reklamebureau(2)
kn logo hvid bund sponsor(1)
kn logo hvid bund sponsor
koge logo colorcodes
KØGENU.DK

Sjællandske Medier A/S
Torvet 10
4600 Køge

T: 56 65 07 01

LEDELSE

Martin Foss
T: 56 65 82 00

WEBMASTER

Sjællandske Medier, Køge
T: 56 65 07 01

BOGHOLDERI

Sjællandske Medier

OM KØGENU.DK