temaer
Foto: ElasticComputeFarm / pixabay.com
NU BLIVER DET LETTERE FOR DIG AT VURDERE BOLIGENS TILSTAND inden du underskriver købsaftalen

Af Andreas R. Jedig og Steen Withøfft, PARTNER Advokater.

 

 

  

Fra 1. oktober 2020 får tilstandsrapporter og elinstallationsrapporter nyt udseende.

 

Ændringerne skyldes en modernisering af huseftersynsordningen, som gør boligkøb lettere og giver et bedre indblik i ejendommens tilstand.

 

Med ændringen bliver tilstandsrapporter og elinstallationsrapporter forenklet, og potentielle boligkøbere kan se frem til et digitalt system, der vil give dem et bedre indblik i deres drømmebolig.

 

Hvad er en tilstandsrapport?

En tilstandsrapport er et dokument, som beskriver en bygnings fysiske tilstand. For ikke at blive overrasket med fejl og mangler ved en bygning, kan det være en god ide at få en bygningssagkyndig til at udarbejde en tilstandsrapport.

 

Hvad er en elinstallationsrapport?

En elinstallationsrapport er et dokument, som afdækker om en bygnings elinstallationer er funktionsdygtige og lovlige i henhold til offentligretlige forskrifter.

 

Elinstallationsrapporten udarbejdes af en autoriseret elinstallatør.

 

Ændringer pr. 1. oktober 2020

En af de største ændringer på området er, at vurderingssystemet for hhv. tilstandsrapporter og elinstallationsrapporter bliver ændret til farvede symboler, i stedet for det tidligere K1, K2 og K3, da mange har haft svært ved at gennemskue K-værdierne.

 

De farvede symboler vil være med til at give en præcis vurdering af en fejl eller skade. Dette vil gøre det lettere at vurdere, hvor mange penge der skal bruges på renoveringer samt et estimat over, hvornår skaden skal udbedres.

 


 

Om tilstandsrapporten

I tilstandsrapporten er der følgende typer af symboler:

 

– Rød betyder kritiske skader, som allerede har medført eller vil medføre, at bygningsdelens funktion vil svigte på kort sigt. Med "kort sigt" vurderer den bygningssagkyndige, at skaden vil blive større inden for en periode på op til ca. 2 år.

 

– Et gult symbol betyder alvorlige skader, som vil medføre, at bygningsdelens funktion vil svigte på længere sigt.

 

– Et gråt symbol betyder mindre alvorlige skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion.

 

– Til sidst er der et spørgsmålstegn, som betyder mulige skader, hvilket er forhold, der bør undersøges nærmere for at afdække risikoen for en mulig skade.

 


 

Om elinstallationsrapporten

I elinstallationsrapporten er der følgende typer af symboler:

 

– Et gult symbol betegner ulovlige elinstallationer, som indebærer risiko for stød.

 

– Et rødt symbol betegner ulovlige installationer, som indebærer risiko for brand.

 

– Et forbudssymbol betyder elinstallationer, som ikke lever op til de standarder og lovkrav, der gjaldt ved udførelsen af installationen.

 

– Til sidst er der et spørgsmålstegn som betegner forhold, der bør undersøges nærmere for at afdække, om der er tale om en fejl.

 


 

Det nye digitale system åbner op for, at du kan tilgå rapporterne og få dem forklaret i ord, billeder og på video.

 

Din retsstilling vil med de nye regler være uændret, da fejl og skader fortsat vil blive vurderet ud fra samme retningslinjer.

 

 

 

Kontakt:

PARTNER Advokater

Nørregade 54 A

4600 Køge 

 

Telefon: 56 67 16 00

Send mail her >

 

Besøg også PARTNER Advokaters hjemmeside her >

 

 

frise forsideligenu 5425
KØGEGENSER MED STRIKKEMAGI I TIVOLI – iværksætteren Sofie Dinesen
Iværksætteren Sofie Dinesen fra Køge har vundet Tivolis iværksætterkonkurrence om en gratis bod til Halloween i Tivoli
Læs mere >
CASPER MØLLER FRA BILHUSET KØGE A/S hyldes for sin indsats under Covid-19
Casper Møller fra Bilhuset Køge A/S er med til at inspirere i en vanskelig tid for mange.
Læs mere >
BRAUNSTEINS FORSAMLINGSHUS åbner i coronaens skygge
Restriktioner betyder en stille og rolig åbning af Pakhuset Braunstein, konstaterer Michael Poulsen
Læs mere >
NYE INDEHAVERE I COMPUTER-HJÆLP – Oliver Petersen og Joakim Faber har overtaget computerforretningen
Makkerparret overtog forretningen i Strædet i Køge i begyndelsen af september.
Læs mere >
BYRÅDET VIL UDVIDE I DEN HVIDE BY for butikker med pladskrævende varegrupper
Byrådet ønsker, at der gives mulighed for, at der kan etableres butikker, som forhandler særlig pladskrævende varegrupper.
Læs mere >
MERE FIBERNET FRA FIBIA til det centrale Køge
2000 familier og virksomheder i det centrale Køge kan nu se frem til en ordentlig internetforbindelse.
Læs mere >
NYT SPÆNDENDE KØGE BUGT HR-NETVÆRK på vej til lokale virksomheder
Tiltrækning, fastholdelse og udvikling af ledere og medarbejdere er en strategisk opgave for vækst og konkurrenceevne i alle virksomheder.
Læs mere >
FRA KLASSISK HANDELSVIRKSOMHED til kundespecifikke pakkeløsninger
ngang var HF Følsgaard en klassisk handelsvirksomhed. I dag handler det i stedet om rådgivning og kundespecifikke pakkeløsninger.
Læs mere >
FRA KLASSISK HANDELSVIRKSOMHED til kundespecifikke pakkeløsninger
ngang var HF Følsgaard en klassisk handelsvirksomhed. I dag handler det i stedet om rådgivning og kundespecifikke pakkeløsninger.
Læs mere >
KOSMETISK SPECIALKLINIK UDVIDER med nye renoverede lokaler på Køge Torv
Cutis Clinic er en landsdækkende kæde af speciallægeklinikker og privathospitaler, som udvider i Køge
Læs mere >
NY ARKITEKTURPRIS TIL BYUDVIKLINGEN i Køge
Traditionen tro fejres Arkitekturens Dag i hele verden den første mandag i oktober.
Læs mere >
KENDT KØGE-BUTIK FÅR NY BESTYRER
Fra og med torsdag den 1. oktober 2020 får Ping-Vin og Spiritus i Vestergade ny bestyrer.
Læs mere >
HEMMELIGT KONCEPT FOR NY RESTAURANT i den gamle biograf
Torvets gamle biograf og Café Vanilla smelter snart sammen og bliver til en ny restaurant.
Læs mere >
nyhedsbrev
uge 45      2. - 8. november 2020
tirsdag 3. november kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 46      9. - 15. november 2020
tirsdag 10. november kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 47      16. - 22. november 2020
uge 48      23. - 29. november 2020
tirsdag 24. november kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 49      30. november - 6. december 2020
tirsdag 1. december kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 50      7. - 13. december 2020
tirsdag 8. december kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 51      14. - 20. december 2020
tirsdag 15. december kl. 16:00
JURIDISK RÅDGIVNING for iværksættere >
uge 2      4. - 10. januar 2021
kn logo e frise arkiv II

Køgenu.dk/e

erhvervspartnere:

koegenu erhverv glb revision
kne partneradvokater farve
Jobcenter hvid bagg eps
koegenu erhverv hotel niels juel(1)
ErhvervsAvisen logo

Køgenu.dk

kalenderpartnere:

koegenu koege svoemmeland logo front
Find os på Facebook
kn partner logo koegekyst
koegenu erhverv dagbladet koege avisrulle
kne partneradvokater farve
koegenu aogj dk andersson og jantzen reklamebureau
EVENTS
FÆLLESSPISNING i Pakhuset Braunstein Vi spiser sammen kl. 18 onsdage i lige uger
UDSTILLINGER
ERIK VITCETZ & VENNER udstiller i Galleri Bødkergården Kunstneren Erik Vitcetz har inviteret fire kvindelige kunstnere
MUSIK
SPILLEMANDSBAL med Mads Hansens Kapel Ungt og virilt balorkester dybt forankret i den danske instrumentaltradition
EVENTS:
OPDAG ELSE i Dragen Børneteater på Teaterbygningen
MUSIK:
INTIMKONCERT MED NÖHR hos Lysglimt i Gule Hal
EVENTS:
SUTTOG i Dragen Børneteater på Teaterbygningen
EVENTS:
HUMØRBOMBEN LINDY besøger Køge
MUSIK:
PETER SOMMER & TIGGERNE i Musikforeningen Bygningen
MUSIK:
CABAL + CLIENTS + MØL på Tapperiet
kn logo hvid bund sponsor(1)
kn logo hvid bund sponsor
koge logo colorcodes
KØGENU.DK

Sjællandske Medier A/S
Torvet 10
4600 Køge

T: 56 65 07 01

LEDELSE

Jan Gløët
T: 21 29 70 88

WEBMASTER

Sjællandske Medier, Køge
T: 56 65 07 01

BOGHOLDERI

Sjællandske Medier

OM KØGENU.DK