temaer
Illustration: Tegnestuen Vandkunsten
FÆLLESBYG KØGE bliver nu realiseret

Pressemeddelelse fra KøgeKyst juli 2019

 

En række familier med en fælles boligdrøm stikker spaden i jorden og bygger helt egen boligkarré i udviklingsområdet Søndre Havn i Køge.

 

Over to års hårdt arbejde med byggeplaner ligger forud, men boligdrømmen er nu så virkelig, at de sidste myndighedstilladelser og kontrakter er ved at være på plads. Kontrakten med entreprenøren kan holdes inden for budgettet, og der er solgt så mange lejligheder, at bukserne holder til en karré med i alt 45 boliger af forskellige størrelser. Og det er netop antallet af boliger og størrelsen af projektet, der gør Fællesbyg Køge Kyst unik, for normalt er der langt større kræfter bag opførelsen af en hel karré i et udviklingsområde. 

 

”Vi ville undgå en developer, der skal tjene penge på projektet og i stedet bygge sammen med andre, der vil det samme. Der var flere bump på vejen, end nogen havde regnet med, men nu står vi ved byggestart.  Vi glæder os, og det er en stor tilfredsstillende, at det man drømmer om, faktisk kan realiseres, når man holder sammen og løfter i fællesskab”, siger Christian Hansen, formand i foreningen Fællesbyg Køge Kyst.

 

Fællesbyg har siddet søndag efter søndag i en campingvogn på Søndre Havn og troligt stået på Torvet i Køge for at sælge drømmen i form af en købskontrakt på en lejlighed. Salget kom i mål, men det er finansieringen af hele byggeriet, der har været den største hurdle. Derfor gik Selskabet for Billige Boliger ind i projektet i februar 2019 med en non-profit aftale for at lægge bredere skuldre til forhandlinger med både pengeinstitutter og entreprenører. Det, at Fællesbyg selv har stået for projektet, solgt lejlighederne og haft dialogen med hver enkel køber, gør huset til noget helt særligt for SBB.

 

”Det er 45 individuelle lejligheder. Normalt er lejligheder ens hele vejen op i en opgang, - men her er der ikke to lejligheder, der en ens. Det var aldrig sket, hvis der havde siddet en developer med ved bordet fra start, for det er en økonomisk risiko. Fællesbyg Køge Kyst bliver et hus med plads til alsidighed og diversitet, og det ved vi også, at folk efterspørger,” siger Line Røtting Dornan, adm. direktør i Selskabet for Billige Boliger.

 

I Køge Kyst har projektet været med på arbejdstegningerne over Søndre Havn længe, og der er klappet og klar til byggeplads og byggestart. Fællesbygs boligkarre imødekommer Køge Kysts sædvanlige dogmer for kvalitet og diversitet i byggeriet, men selve tilblivelsen af byggeriet er mere nyskabende, end noget andet i Køge Kyst. Normalt er det private developere eller større bygherrer som fx pensionskasser, der sidder for den anden ende af bordet, når der skal laves byudvikling.

 

”Fællesbyggerne har taget både blyanten og regnemaskinen i egen hånd, testet deres helt egen boligdrøm af på et buldrende byggemarked. Og de står nu med et projekt, der ligger helt inden for skiven og mere til. Vi har lagt rammer til, og det har været al besværet værd, for resultatet er større kvalitet.  Både arkitektonisk og i forhold til måden, vi bor sammen på i en by. Det er en helt ny måde at tænke boligbyggeri på, og jeg håber, det baner vejen for flere fællesbyg-projekter i Danmark,” siger Tove Skrumsager Frederiksen projektdirektør i Køge Kyst.

 

Det var byudviklingsselskabet Køge Kyst, som allerede i 2015 på en studietur til Sydtyskland blev inspireret til at tage initiativet til et dansk pioner-projekt. Med annoncering og networking fik Køge Kyst sammen med Tegnestuen Vandkunsten og Selskabet for Billige Boliger sat blus under et fællesskab, som var klar til at overtage opgaven. Køge Kyst har været tæt på projektet lige siden - i overbevisning om de kvaliteter, fællesbyg-projekter tilfører et udviklingsområde.

 

”Ikke nok med at boligerne er billigere og mere varierede, der skabes også et større sammenhold i processen. Naboerne kommer tættere på hinanden. De tyske eksempler viste, at der er lavere ”turnover”, som det hedder, altså man bliver boende og flytter ikke hurtigt videre. Man er ganske simpelt mere tilfreds, for man har jo selv udviklet boligen, siger tidligere bestyrelsesformand for Køge Kyst Jørgen Nue Møller, som satte gang i projektet efter studieturen.

 

Tegnestuen Vandkunsten lagde ud med at skabe en vision i form af en slags ”Pippi Langstrømpe-hus” som en teaser for at skabe interesse for projektet. Huset er nu bearbejdet og tilpasset, men illustrerer stadig, at beboerne har været med til at præge huse i hele processen - fx ved at lejlighederne har forskellige facadefarver. Arkitekterne har stor erfaring med at tegne projekter, der bygger på fællesskabstanker, men processen med Fællesbyg har alligevel været enestående.

 

”Vi har i lige så høj grad været facilitatorer som tegnestue igennem de sidste år. Vi har investeret rigtig mange timer i udvikling af projektet og samarbejdet om næsten hver enkel skillevæg. Fællesbyg har dog også været meget realistiske og indstillede på, at projekter er realiserbart, så der er også lavet nogle ”hårde” beslutninger undervejs. Ejerskabet til projektet har været helt særligt,” siger partner i Tegnestuen Vandkunsten, Jan Albrechtsen.

 

Der er lavet en totalentreprisekontrakt med Jönsson Entreprise med rådgivere fra Moe A/S, og byggestart er lige efter sommerferien. Der er stadig lejligheder til salg i Fællesbygs unikke hus, og da de springer developerleddet over, er de i den prisvenlige ende. Lejlighederne findes nu også hos Danbolig Køge, men ellers som hidtil - i den lille campingvogn med søndagsåbent på Søndre Havn.

frise forsideligenu 5425
NYE VIRKSOMHEDER og Gazellevirksomheder skal hyldes
Tiden er kommet for at hylde årets nye virksomheder
Læs mere >
LANDINSPEKTØRFIRMAET LE34 flytter ind i den nye idrætspark
Har man blot tilbragt ganske kort tid i byen, står Køges hastige udvikling klart for enhver
Læs mere >
KØGE NORD RYKKER TÆTTERE PÅ med opfølgning på kommuneplantillæg
Arbejdet med at konkretisere den nye bydel i Køge Nord kommer snart endnu et skridt videre
Læs mere >
KØGEVIRKSOMHED VOKSER efter forløbet 'Startup Masterclass'
Det lokale sikkerhedsfirma yourCompany ApS har fokus på at mindske kriminelt relateret svind i de danske virksomheder
Læs mere >
KAN MAN KOMME I LÆRE som voksen?
Har du en dygtig ufaglært medarbejder, du gerne vil gøre noget ekstra for i 2020
Læs mere >
EN RIGTIG KØGEGENSER – der ikke er født i Køge
"Selvom jeg ikke er født i Køge, så opfatter jeg Køge som min by"
Læs mere >
DANA LIM I KØGE igen blandt Danmarks bedste arbejdspladser
Certificeringen blev overrakt ved et festarrangement i Cirkusbygningen
Læs mere >
NOMECO INDVIER bouillonterning i transportcenteret
Stoltheden var til at tage og føle på, da Nomeco 6. november 2019 indviede sit nye megalager »Site One«
Læs mere >
NOMECO INDVIER bouillonterning i transportcenteret
Stoltheden var til at tage og føle på, da Nomeco 6. november 2019 indviede sit nye megalager »Site One«
Læs mere >
IVÆRKSÆTTERSELSKABER AFSKAFFES – og hvad sker der så?
Siden 15. april 2019 har det ikke længere været muligt at stifte iværksætterselskaber
Læs mere >
GRENKELEASING åbner filial i Køge
GrenkeLeasing tilbyder leasing af bl.a. IT-udstyr i alle prisklasser
Læs mere >
ERHVERVSMØDE: FREMTIDENS UDVIKLING i Køge Kommune
Giv dine input til fremtidens erhvervsudvikling i Køge Kommune
Læs mere >
SLIKBUTIK FOR HÅNDVÆRKERE: Nordtool Outlet åbnet i Køge
Her findes alt til håndværkeren, gør det selv-manden og -kvinden
Læs mere >
nyhedsbrev
uge 51      16. - 22. december 2019
uge 2      6. - 12. januar 2020
uge 3      13. - 19. januar 2020
uge 4      20. - 26. januar 2020
uge 5      27. januar - 2. februar 2020
tirsdag 28. januar kl. 17:30
IVÆRKSÆTTERI i praksis >
uge 6      3. - 9. februar 2020
kn logo e frise arkiv II

Køgenu.dk/e

erhvervspartnere:

koegenu erhverv connect koege
koegenu erhverv glb revision
kne partneradvokater farve
Jobcenter hvid bagg eps
koegenu erhverv hotel niels juel(1)
ErhvervsAvisen logo

Køgenu.dk

kalenderpartnere:

kn partner logo svoemmeland II
Find os på Facebook
kn partner logo koegekyst
koegenu erhverv dagbladet koege avisrulle
kne partneradvokater farve
koegenu aogj dk andersson og jantzen reklamebureau
EVENTS
MALEKURSUS: Overflader og dekorationstekniker med Tanja Kaleovski Prøv kræfter med nogen af de gamle dekorationsmalerteknikker
UDSTILLINGER
40. FOLKEUDSTILLING i Skovbo Kunstforening Skovbo Kunstforenings sidste udstilling i 2019
MUSIK
SÅ SYNG DA, KØGE Syng med fra højskolesangbogen
EVENTS:
LIS SØRENSEN i samtale om livet og musikken
MUSIK:
OPEN ORCHESTRA – Copenhagen Phil på Teaterbygningen
EVENTS:
ØL & AKRYLMALING - kun for mænd
EVENTS:
JAKOB SVENDSEN giver publikum magten – standup på Værftet
MUSIK:
COPENHAGEN DRUMMERS: The Grand Tour 2020
MUSIK:
GINTBERG 20 I 20 – en særlig aften med Jan Gintberg
kn logo hvid bund sponsor(1)
kn logo hvid bund sponsor
koge logo colorcodes
KØGENU.DK

Sjællandske Medier A/S
Torvet 10
4600 Køge

T: 56 65 07 01

LEDELSE

Jan Gløët
T: 21 29 70 88

WEBMASTER

Sjællandske Medier, Køge
T: 56 65 07 01

BOGHOLDERI

Sjællandske Medier

OM KØGENU.DK