temaer
BOLIGPRISERNE I KØGE haler ind på Roskilde

ARTIKEL fra Dagbladet Køge oktober 2016

 

Af Henrik Førby Jensen 

 

Prisstigningerne på det københavnske boligmarked breder sig som ringe i vandet på boligmarkedet i hele Region Sjælland og er slået kraftigt igennem i Køge det seneste års tid. Det viser de seneste udbudstal for boligmarkedet i området.

 

Resultaterne af de mange anlægsprojekter, gode jobmuligheder og den nye jernbane får mange familier fra København til at vælge at bosætte sig i Køge. Den store efterspørgsel har fået priserne til at stige i Køge, konstaterer indehaver af danbolig Køge, Søren Lauritsen.

 

- Når folk flytter fra København, flytter de ofte fra en stor del af deres netværk. De kigger på byerne rundt omkring på Sjælland. Og med den nye jernbane tager det altså kun 18 minutter fra Køge til Københavns Hovedbanegaard - transporttiden betyder rigtig meget for deres valg, påpeger ejendomsmægleren.

 

Brede smil i Køge

Og tallene underbygger hans ord. Selvom boligejerne på Sjælland generelt har grund til at smile over prisudviklingen, så er smilene ekstra brede i Køge Kommune, der kan notere den største prisudvikling i hele Region Sjælland. Her er priserne på de udbudte rækkehuse eller villaer i gennemsnit steget med hele 11,3 procent siden sidste år.

 

Tallene beskræftes af beregninger fra Nordea Kredit på baggrund af de nyeste tal fra Realkreditrådet og stigende priser gælder med undtagelse af Holbæk hele Østsjælland. I gennemsnit er kvadratmeterprisen på parcel- og rækkehuse således steget med 6,1 procent fra andet kvartal sidste år til andet kvartal i år. Det betyder, at et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter i dag koster 2.403.000 kroner, hvilket er 138.000 kroner mere end for bare et år siden. - Det svarer til, at boligejerne i Østsjælland har fået en gevinst på 11.500 kroner hver måned det seneste år, bare ved at stå som ejere af huset. Det er ikke nogen dårlig gevinst, når man samtidig tager i betragtning, at den er skattefri, konstaterer boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit. Haler ind på Roskilde Selvom prisstigningen har været størst i Køge er kvadratmeterpriserne på de udbudte villaer stadig størst i Roskilde Kommune. Et hus på 140 kvadratmeter bliver i gennemsnit sat til salg i Roskilde til 3,4 millioner kroner, mens et tilsvarende hus i Køge har et udbudsskilt på 2.6 millioner kroner.

 

Men Køge haler altså ind på Roskilde og den udvikling vil fortsætte, mener Søren Lauritsen.

 

- Det har bidt sig fast blandt folk, at Køge er blevet en lille metropol. Når Køge Havn er færdig, vil jeg tro, at kvadratmeterprisen for boliger med udsigt over vandet kommer op omkring 40.000 kroner for boliger med havudsigt. Det svarer nogenlunde til prisen for sådan et hus i Roskilde, siger ejendomsmægleren.

 

Han og de øvrige ejendomsmæglere i Køge har gode tider og Søren Lauritsen ser kun et enkelt problematisk perspektiv i prisudviklingen.

 

- Det skal gerne være sådan, at en person med en almindelig indtægt har råd til at købe et hus. Så er der balance i markedet. Hvis priserne fortsætter med at stige med den fart, kan det ende med, at en sygepejerske eller en politibetjent ikke har råd til at købe et hus i Køge, pointerer Søren Lauritsen.

frise forsideligenu 5425
Det lokale rederi Erria overtager vietnamesisk selskab
Køgerederiet Erria har nu overtaget det vietnamesiske selskab Mermaid Maritime Vietnam.
Læs mere >
EU-penge giver mindre virksomheder i Køge-området et digitalt løft
Virksomheder på Sjælland har knækket koden. Digitalisering er blevet en gamechanger for os, lyder det fra bl.a. vækstvirksomheden Leon Hansens Maskinfabrik i Køge
Læs mere >
Connect Køge Invest giver iværksættere ny ramme for investeringer
Nu lanceres ny platform for investorer med lokale erhvervsfolk i spidsen.
Læs mere >
En historisk dag på Køge Havn
Fredag blev de sidste 1200 meter af den ambitiøse havneudvidelse færdiggjort som afslutningen på et mere end 15-årigt projekt
Læs mere >
Ny grøn bydel i to plan på Collstrupgrunden i Køge
Et nyt grønt bykvarter med masser af liv i to plan er på vej midt i Køge.
Læs mere >
Smartphone video-kursus for begyndere
Vi lærer dig at lave professionelle videoer
Læs mere >
Køge Idrætspark er med Hal 3 og ny foreningsbygning klar til indvielse
Med sine 4000 kvadratmeter, spillercafé og mobile tilskuerpladser er Hal 3 på Køge Idrætspark en gevinst for alle, der elsker idræt.
Læs mere >
Bagedyst-kendis bag ny havnecafe på Søndre Havn
Med sine 4000 kvadratmeter, spillercafé og mobile tilskuerpladser er Hal 3 på Køge Idrætspark en gevinst for alle, der elsker idræt.
Læs mere >
Bagedyst-kendis bag ny havnecafe på Søndre Havn
Med sine 4000 kvadratmeter, spillercafé og mobile tilskuerpladser er Hal 3 på Køge Idrætspark en gevinst for alle, der elsker idræt.
Læs mere >
Alle partier i Køge Byråd skrev under på budgetaftalen for 2022
Onsdag aften indgik alle byrådets partier forlig og skrev under på årets budgetaftale
Læs mere >
Klimasikring, bilfrit torv og idrætspark: Her er de vigtigste punkter i budgetaftalen
Onsdag aften indgik alle partier i Køge Byråd et bredt forlig og skrev under på budgetaftalen for årene 2022-25
Læs mere >
Kom og oplev Vækstfabrikkens nye lokaler i Køge centrum
Vækstfabrikken Køge er flyttet ind til centrum i store, lyse og inspirerende lokaler på Nørregade
Læs mere >
DFDS flytter Klaipeda-godsrute til Køge Havn
Køge Havn har indgået aftale med DFDS om flytning af Fredericia/København-Klaipeda ruten til Køge
Læs mere >
nyhedsbrev
uge 51      12. - 18. december 2022
tirsdag 13. december kl. 16:00
Juridisk rådgivning for iværksættere >
uge 52      19. - 25. december 2022
tirsdag 20. december kl. 16:00
Juridisk rådgivning for iværksættere >
kn logo e frise arkiv II

Køgenu.dk/e

erhvervspartnere:

koegenu erhverv beierholm revision
kne partneradvokater farve
Jobcenter hvid bagg eps
koegenu erhverv connect koege(2)
koegenu erhverv koege kyst
koegenu erhverv dagbladet koege
ErhvervsAvisen logo
koegenu aogj dk andersson og jantzen reklamebureau(2)
kn logo hvid bund sponsor(1)
kn logo hvid bund sponsor
koge logo colorcodes
KØGENU.DK

Sjællandske Medier A/S
Torvet 10
4600 Køge

T: 56 65 07 01

LEDELSE

Martin Foss
T: 56 65 82 00

WEBMASTER

Sjællandske Medier, Køge
T: 56 65 07 01

BOGHOLDERI

Sjællandske Medier

OM KØGENU.DK